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- 安心保証
- 住まい手の方とコミュニケーションを図りながら定期的な点検を実施してゆくことは、私たちのような地域密着型の建設会社の「家守り」としての大きな役割ではないかと考えています。㈱さとう建設では、竣工・お引き渡し後も引き続き、1年点検・2年点検を実施しています。
- ご安心下さい。お客様の家は、ご入居してから10年間保証されています。
「住宅品質確保促進法」に基づき、基礎・床・柱・梁・壁・屋根など構造耐力上必要な部分及び、雨水侵入防止部分が保証の対象となります。
平成12年に住宅品質確保促進法が施工され、新築住宅の請負契約による請負人（㈱さとう建設）に対し、住宅の基本構造部分と雨漏りについて瑕疵担保責任が10年の義務付けられました。
しかし、この法律を順守しよう（させよう）としても、請負人が倒産をしたら何の意味もありません。
そこで欠陥住宅購入被害から消費者を救済するため「特定住宅瑕疵担保責任履行確保法」が制定され、請負人に対して、10年間の瑕疵担保履行の為に保険加入若しくは、保証金の供託が義務付けられました。
（平成21年10月以降に引き渡しの住宅が対象になります）
私たちは住宅の瑕疵担保保証に関して、財団法人住宅保証機構に登録し対応させていただいております。 
- 地盤が不均一で不安定だったり、建物の支持地盤の中に柔らかい土質層があったり、造成の状態が悪かったりすると、『不同沈下』という現象が起こります。ご希望されるお客様は第3者機関による地盤保証制度をご利用できます。（※有料）
地盤の不同沈下に起因する建物の破損費用を、引越し日より10年間保証されます。
具体的には、傾いた建物を元に戻し不同沈下によって発生した建具や内外装の不具合の補修を行います。さらに補修工事期間に必要とされる仮住居とそれに関する費用も保証されます。ただし、保証最高金額の5000万円以内での保証となります。
人生の大イベントだからこそ地盤もしっかりしてなくてはなりません。しっかり調査して、お客様に安心をご提供します。 
- 家歴書は住宅の性能・品質を第三者的に評価するのに必要な情報を集約するものです。
例えるなら、食品の原料・原産地・製造者などを開示する品質表示。㈱さとう建設がお客様の「わが家の履歴書」を作成し引渡時にお渡ししますので、保管し、リフォーム・改修時などに追記を行ってください。
ただし、こういった書類は、長年住んでいる間に紛失するケースが少なくありません。
そのため何か不具合があったとき・改修したいときになって、「壊してみないとわからない」「業者に聞いてみないとわからない」といった問題が出てくることもあります。
そのような場合を想定し、建設会社側でも住宅履歴を保管・管理しておくべきであるというのが、私たちの「わが家の履歴書」の考え方です。 
- 鉄筋コンクリート造において、メインの材料はもちろんコンクリートです。
コンクリートには「堅い」とか「強い」といったイメージがありますが、実はコンクリートは施工中の品質管理が難しく、適正な管理をしないと本来の「堅さ・強さ」は発揮されません。
㈱さとう建設では、住宅の各部位（基礎・各階構造体）において、コンクリート圧縮試験を実施しています。
コンクリートを流し込んでから時間の経過に応じて強度試験を行い、結果をその都度確認しながら作業を進めてゆきます。 
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鉄筋と言ってもただの鉄の棒ではなく、JIS規格によりその寸法や強さなどが細かく規定されています。
近年では規格外や粗悪品といわれる鉄筋は殆ど見かけません。通常手に入る鋼材はJIS規格品です。
ですが、鉄筋はコンクリートと並ぶ重要な材料です。信頼性の高い確実なものではなくてはなりません。
鋼材検査表（ミルシート）とは、製鉄会社（新日本製鐵や神戸製鋼所など）が発行する正式な証明書で、鉄筋の強度や性能を確実に確認するためには必須の書類です。
㈱さとう建設では、必ず鋼材検査書を製鉄会社から発行してもらい、現場に納入される鉄筋の品質を確認しています。 
- 住宅新築時の外構・エクステリア工事の際に、庭などに樹木を植える事があります。
樹木は生き物ですので、適正に日常の管理をしているにも関わらず、枯れてしまうことが稀にあります。
㈱さとう建設が植込みをした樹木（高木・中木）を対象に、芽吹きしなかったり、枯れたりする場合に備えて、1年間の樹木枯れ保証を設けております。
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