小郡市小郡注文戸建住宅IK様

保育園に行くと必ず
末っ子の担任の保育士からお小言を言われる
『太陽君この前はですね・・・』
どうも末っ子はクラスでも抜群に悪いらしい
三人目になるとお小言も気にならなくなった瀬戸です

基礎工事も完了して次は外部給排水工事
この外部給排水は土地の条件などで費用が大きく変わります
つまり土地を購入する時に予め概算を知っておく必要があります
今回のIK様の土地は下水道の引込は既にあったのですが
水道は未引込でした
しかも水道本管は水路をまたいだ道路
掘削は2m程になるため費用が掛かります
しかしIK様はさとう建設という建築のプロと土地検討をしたため
その費用も考慮した上で土地の購入を安心して決める事ができた
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これは水道管
さとう建設ではサヤ管ヘッダー方式というもの標準採用としている
古くから採用されている
先分岐配管方式と比べ水漏れや水圧低下などトラブルが少ない
これ以上はマニアックなので詳しく知りたい方は見学会などでお訪ね下さい
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おや?
中庭から伸びているこのパイプは何?
これは中庭のオーバーフロー管
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中庭は芝張りのため雨水は地面に浸透する
しかし4方全て囲まれている事もあり
大雨の時に水が溜まる事もある
IK様邸は二箇所設けた雨水枡という所から外部に排水する予定
がしかし昨今の雨の量は尋常でなない
周囲の用水路がいっぱいになった場合や
二箇所作った排水枡で雨水が排出できないときは
このオーバーフロー管から雨水を排出します
最近は中庭(インナーコート)が流行りですが
雨水の事もしっかりと考慮しないと
気付いたらプールになっているという事もある

つまりIK様邸は
通常は一箇所しか設けない雨水枡を二箇所
しかもオーバーフロー管まである
もしこれで中庭がプールになる時は
地域一帯が床上浸水しているだろう

小郡市小郡注文戸建住宅IK様邸
2月8日が上棟予定ですっ!!


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